Категории раздела
Файлы [117]
Погода
Поиск
Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Главная » Файлы » Файлы

Информационное сообщение
11.03.2015, 13:14

Уважаемые граждане!

Срок действия «дачной амнистии» в отношении объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС)

продлен до  1 марта 2018 года

Управление Росреестра по Московской области (далее – Управление) информирует граждан, что Федеральным законом от 28 февраля 2015 года № 20-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» возможность государственной регистрации прав на объекты индивидуального жилищного строительства (ИЖС) по «дачной амнистии» продлена до 1 марта 2018 года.

Бессрочно закон о «дачной амнистии» действует для земельных участков, предоставленных до введения в действие в 2001 году Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства. Для государственной регистрации права собственности на такой участок необходимо представить документ, удостоверяющий права на него. Участок должен быть учтен в Государственном кадастре недвижимости (далее – ГКН).

Документом, который подтверждает факт создания объекта ИЖС
на земельном участке, предназначенном для ИЖС, или факт создания объекта ИЖС на земельном участке, расположенном в границах населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), и содержат описание такого объекта ИЖС, является разрешение органа местного самоуправления на ввод такого объекта ИЖС в эксплуатацию или, если такой объект ИЖС является объектом незавершенного строительства, разрешение на строительство. Разрешение на ввод объекта ИЖС
в эксплуатацию, разрешение на строительство (сведения,содержащиеся
в указанных документах) запрашиваются органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, в органе местного самоуправления, если заявитель не представил указанные документы самостоятельно.

Обращаем внимание, что до 1 марта 2018 года разрешение на ввод такого объекта ИЖС в эксплуатацию не запрашивается и правоустанавливающий документ на земельный участок является единственным основанием для государственной регистрации прав на такой объект ИЖС.

При этом надо учитывать, что представление правоустанавливающего документа на земельный участок не требуется, если право заявителя на него ранее зарегистрировано в установленном законом о регистрации порядке.

При регистрации прав на объект ИЖС заявителям важно помнить,
что указанный объект и участок, на котором он расположен, должны быть учтены в ГКН. Постановка земельного участка на кадастровый учет не требуется, если указанный земельный участок предназначен для ведения личного подсобного хозяйства и представлено заключение органа местного самоуправления соответствующего поселения, что создаваемый или созданный объект недвижимого имущества расположен в пределах границ этого земельного участка. Такое заключение заявителям представлять необязательно, оно будет запрошено Управлением в соответствующем органе местного самоуправления.

Обращаем внимание заявителей, что государственная регистрация прав
и сделок с недвижимостью осуществляется в течение 10 рабочих дней со дня приема заявления и других документов, необходимых для предоставления данной услуги.

Кроме того, в связи с вступившими в силу с 01.01.2015 года изменениями в законодательство Российской Федерации государственная регистрация прав на основании нотариально удостоверенных документов с 01.01.2015 осуществляется в течение 3 рабочих дней, следующих за днем приема документов.

Всего с момента вступления в силу 1 сентября 2006 года закона о «дачной амнистии» на начало 2015 года в упрощенном порядке Управлением было зарегистрировано более 1 млн. прав. При этом в последние годы количество прав, регистрируемых в упрощенном порядке, постепенно снижается.

Управление особо обращает внимание, что для удобства собственников дачной недвижимости территориальными отделами Управления проводятся выездные приемы документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственный кадастровый учет объектов недвижимости, в том числе, совместно с территориальными отделами филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области. В ходе выездных приемов также проводятся консультации заявителей. Регистраторы приезжают непосредственно в садовые и дачные объединения.

Управлением также реализуется инициатива по проведению выездных приемов документов на дом к ветеранам Великой Отечественной войны, инвалидам, а также лицам с ограниченными возможностями и другим маломобильным группам населения. В каждом территориальном отделе Управления созданы группы по проведению таких выездных приемов.

Для организации выездного приема необходимо лично обратиться в соответствующий территориальный отдел Управления, связавшись с ответственным за выездные приемы должностным лицом Управления. Контактные телефоны указанных лиц размещены на страницах территориальных отделов в ссылке «Территориальные отделы» подраздела «Структура» раздела «Об Управлении Росреестра» подсайта Управления в системе интернет-сайтов Росреестра www.to50.rosreestr.ru.

Управление также обращает внимание, что, учитывая установленный действующим законодательством заявительный характер государственной регистрации прав и в целях исключения мошеннических действий со стороны недобросовестных участников рынка недвижимости, выездные мероприятия проводятся Управлением исключительно по согласованию с представителями садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений, а также с гражданами в удобное для заявителей время.

Категория: Файлы | Добавил: administrator
Просмотров: 168 | Загрузок: 0 | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0